Има съществени разлики по региони. В Пловдив поскъпването е най-сериозно – с почти 6% за трите месеца. В София, Варна и Стара Загора цените са пораснали с малко под 3%. Бургас се отличава – там има, макар и малък, спад от 1.5%.
На този фон броят на сделките за жилища в страната намалява, което е ясен признак, че все по-малко купувачи са готови да преглътнат растящите цени. Брокери коментират, че продавачите стават все по-склонни да правят отстъпки, като най-често свалят обявената цена с десетина процента.
Треската за покупка на имоти покрай въвеждането на еврото сякаш премина. Промени се профилът на купувачите – доскоро делът на сделките с готови пари беше доста висок (имаше коментари за усилено пране на пари преди еврото), а вече преобладават клиентите с банкови кредити, обясняват брокерите.
Напоследък се появи нова тема, която вдига градусите – заплахата от повишаване на данъците върху имотите и имотните сделки. Тя произтича от комплекса от данъчни промени, предложени от правителството като основа за приходната част на бюджета за 2027 г., засягащи местните налози и такси, ДДС и др. Брокерите отново имат повод да насърчават клиентите си да не отлагат, а да сключват сделки, за да изпреварят оскъпяването заради задаващите се повишения на местни данъци.
